Koks butas yra geresnis, naujos ar senos statybos?

nauji butaiKiekvienam žmogus, žengdamas pirmą rimtą žingsnį savo gyvenime, nori turėti savo būstą, tai jo rimčiausias gyvenimo pirkinys. Dažnai perkant naująjį būstą reikia gerai žinoti kiek pinigų  galite skirti, dėl ko daugelis ima būsto paskolą. Tačiau daugelis, ypač jaunesni žmonės žvelgia į naujo buto įsigijimą neapdairiai, dėl ko ateityje turi susidurti su finansinėmis problemomis. Jeigu jūsų perkamą būtą įrenginėjote ne jūs patys, privalote būti labai atidus ir gerai išnagrinėti būsto vertę. Tačiau kai pažvelgiame į savo norus ir trūkumus, iškyla klausimas, kokį butą yra pirkti geriau – seną ar naują?

Nauji butai Sostinėje ir kitose Lietuvos miestuose yra atsakingiausias ir saugiausias pirkinys. Pažvelgus į naujus butus ir seną nekilnojamąjį turtą, suprasti pastarąjį yra daug sunkiau. Senesni nei 50 metų pastatai, su išimtimi senamiestyje, nė neturėtų būti laikomi nekilnojamu turtu. Tokiose butuose dar galėtumėte gyventi, tačiau kaip nekilnojamas turtas, toks būstas yra bevertis. Geri senos statybos butai buvo pastatyti prieš maždaug 10-20 metų. Jų vertę taip pat nulemia ar statybos darbai buvo kokybiški.

Naujas butas yra toks, kuris buvo visai neseniai baigtas arba dar net nėra baigtas statyti. Tokiais atvejais be galo svarbu yra žinoti tai, jog šitokį būstą jus jau įsirengsite patys. Jei jums to neteko daryti, tai gali būti daug sunkiau ir nemaloniau nei atrodo, su kuria jums teks susidurti, juolab jeigu tokios situacijos net nesitikėjote. Kaimynai taip pat gali būti erzinančiai triukšmingi, nes jiems taip pat reikia pabaigti statybos darbus. Tai gali jus pastatyti į labai nemalonią situaciją.

Tai yra pagrindinė priežastis, dėl kurios dažnai naujai pastatyti butai yra tokie pigus, tad jeigu nebijote triukšmo, būtinai turėtumėte atkreipti į tai dėmesį.

Tačiau jei neturite tam laiko ir norite ramybės ir komforto savo šeima, ieškokite jau dalinai įrengto buto ganėtinai naujame name. Namas jau bus pastatytas ir nereiks sukti galvos dėl įrengimo rūpesčių.

Jei ketinate sutaupyti ir pirkti senos statybos butą, žinokite, kad jo tvarkymas bus labai brangus. Tokiame bute net gali tekti pačiam atlikti remontą. Pirkdami senesnį butą pridėkite dar nemažą sumą pinigų už kiekvieną jo kvadratinį metrą. Taip rasite tikrąją naujojo buto kainą..

Nauji butai yra daug geresnė, saugesnė ir patogesnė investicija, tačiau toks būstas yra daug brangesnis, todėl kai kurie žmonės yra tiesiog priversti pirkti senesnį. Savo naujuosius namus rasite tik tada, jeigu į viską žiūrėsite priekabiai, gerai žinosite perkamo nekilnojamo turto vertę, skirsite daug dėmesio savo šeimos norams bei įvertinsite savo finansines galimybes.